Appartamento di Pregio con Vista

Appartamento in Villa San Faustino

Nel rinomato quartiere Castello dei Sogni, a pochi passi dal Grand Hotel Bristol, si trova Villa San Faustino, una dimora storica costruita nel 1745, immersa in un parco privato elegantemente curato e accessibile tramite un suggestivo portale barocco. In questa villa, che ha ospitato anche Friedrich Nietzsche durante il suo soggiorno in Italia, si respira ancora oggi il fascino dell’epoca e il legame profondo con il paesaggio marino ligure.

L’appartamento in vendita occupa l’ultimo piano della villa, servito da ascensore, con una superficie di circa 105 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti: tre camere da letto, due bagni finestrati, una cucina e un ampio soggiorno con zona lettura. Dal salone si accede alla terrazza, da cui si gode una vista impareggiabile sul golfo, che spazia da Santa Margherita Ligure fino a Portofino.

Il giardino della Villa, piantumato con essenze mediterranee, offre uno spazio verde riservato e silenzioso dove è possibile rilassarsi immersi nella natura, godendo di privacy e tranquillità, un valore aggiunto raro per immobili di questo tipo.

Attualmente la villa è oggetto di un intervento di ristrutturazione della facciata, che riporterà l’edificio al suo originario splendore, valorizzandone ulteriormente il pregio architettonico e storico.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato situato proprio davanti all’ingresso.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato a metano con termo-valvole, con costi annuali stimati intorno ai 1.000 euro, mentre le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro all’anno.

Situato a pochi chilometri da Portofino e Santa Margherita, a pochi passi da Rapallo, città ricca di storia, questo appartamento rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza della Riviera ligure e con tutti i comfort di una residenza di pregio. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre diversi stabilimenti balneari di pregio, con ristoranti sul mare e acque cristalline, ideali per godere appieno della qualità della vita tipica di questa zona.

Cat. A/1 con una rendita di 1.812,76 euro.