Dettaglio
Superficie (mq)
85
Vani
2 camere
Piano
3
Condizioni
nuovo
Esposizione
su 4 lati
Camere
2
Cucine
1
Bagni
2
Soggiorno
1
Certificazione
A+
Riscaldamento
centralizzato
Caratteristiche
Posto auto
Ascensore
Aria Condizionata
Giardino
Balcone
Terrazzo
Vista mare
Descrizione
** ESCLUSIVA AGENZIA CAPITAL **
Nuova Costruzione di Villa Lia
Prospiciente il nuovo porto Carlo Riva e a pochi passi dal centro e dalle spiagge ma in posizione defilata dal traffico e dal rumore, proponiamo 6 appartamenti nella nuova costruzione di Villa Lia, una dimora storica di oltre un secolo riportata al suo antico splendore. I 6 appartamenti avranno metrature variabili dai 85Mq. ai 150Mq., ogni unità sarà caratterizzata da terrazzo, giardino privato, loggia e/o balconi, vi saranno anche ampie vetrate per far si che ogni spazio goda di molta luce naturale rendendo ogni ambiente luminoso e di ampio respiro. L’immobile verrà completamente ricostruito prestando attenzione all’originale stile liberty ed anche alle moderne tecnologie di risparmio energetico e di domotica, il tutto sarà circondato dal verde dei giardini privati e si integrerà perfettamente nella più ampia ristrutturazione di tutta la zona residenziale che comprende anche Villa Buenos-Aires la quale è stata completamente venduta ancor prima della fine lavori dimostrando la bontà del progetto. Con l'acquisto sarà eventualmente possibile la personalizzazione della metratura del proprio appartamento in concordato con la proprietà e l'avanzamento dei lavori di cantiere.
L'immobile è situato al piano terra di Villa Lia, dispone di ingresso indipendente con giardino chiuso da cancello automatico e passo carrabile per ospitare 1/2 veicoli.
La metratura interna è di 110Mq., si divide in zona living con cucina, corridoio, 1 bagno cieco, 2 camere da letto ed 1 bagno finestrato.
Come spazi esterni oltre al giardino privato di 140Mq. troviamo una terrazza di 25Mq. posta al piano 1° e raggiungibile tramite scala esterna nel giardino.
Il riscaldamento e raffrescamento avviene tramite sistema Fan coil, l'unità dispone di pompa di calore autonoma.
L'immobile è situato al 1° piano di Villa Lia, dotata di ascensore, ampio vano scala e videocitofono.
La metratura interna di 150Mq., si divide in cucina, soggiorno con triplo affaccio, corridoio, 2 bagni, 3 camere da letto, due balconi e due ampi terrazzi.
Come spazi esterni l'appartamento offre uno splendido terrazzo frontale con vista mare da 35Mq., l'altro ampio terrazzo da 75Mq. offre molto spazio ed è predisposto per ospitare una zona con jacuzzi e cucina esterna.
Il riscaldamento e raffrescamento avviene tramite sistema Fan coil, l'unità dispone di pompa di calore autonoma.
L'immobile è situato al piano 3° ed ultimo di Villa Lia, l'ingresso è tramite vano scala condominiale ma vi è anche l'accesso direttamente in casa con l'ascensore protetto da chiave.
La metratura interna è di 160Mq., si divide in zona soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, piccolo ripostiglio, disimpegno, 2 bagni finestrati e 3 camere da letto.
Come spazi esterni troviamo un terrazzo di 13Mq. con parziale vista mare.
Il riscaldamento e raffrescamento avviene tramite sistema a pavimento, l'unità dispone di pompa di calore autonoma.
Disponibilità di posti auto coperti da pergolato e posti moto nel cortile condominiale chiuso da cancello elettrico.
*Disponibilità e dettagli soggetti a futura revisione.
--- SU QUESTO IMMOBILE NON COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE ---
Ulteriori informazioni quali planimetrie dettagliate e prezzi sono disponibili tramite richiesta via E-mail a info@agenziacapital.it